Зняття з реєстрації місця проживання в Одесі: як власнику виписати колишніх мешканців без їхньої згоди і що з дітьми
Купили квартиру на Таїрова чи будинок на Фонтані, а за адресою досі зареєстровані попередні мешканці? Власник житла може сам ініціювати зняття з реєстрації місця проживання повнолітніх осіб — без їхньої присутності та згоди. Про це 26 жовтня нагадала міська рада, і нагадування доречне: «чужа прописка» потім випливає в найнезручніший момент — під час продажу, оформлення субсидії чи перерахунку за послуги.
Порядок описано в роз’ясненні Одеської міської ради; вартість, строки й обмеження — у картці послуги на порталі «Дія».
| Питання | Відповідь |
|---|---|
| Хто подає заяву | Власник житла |
| Чи потрібна згода зареєстрованих | Ні, якщо йдеться про повнолітніх |
| Де | Особисто в ЦНАП, онлайн для цього випадку послуги немає |
| Документи | Документ, що посвідчує особу, і документ про право власності |
| Оплата | Адміністративний збір; у картці послуги «Дії» — 49,92 грн |
| Кого не можна зняти | Співвласників житла і власних неповнолітніх дітей |
Що взяти з собою в ЦНАП
Список короткий, але без будь-якого з пунктів адміністратор заяву не прийме:
- паспорт або інший документ, що посвідчує особу власника;
- документ, який підтверджує право власності на житло: наприклад, договір купівлі-продажу чи дарування, свідоцтво про право на спадщину;
- квитанцію про сплату адміністративного збору (або сплатіть на місці, якщо в ЦНАПі є термінал).
Якщо власників кілька, з’ясуйте наперед, хто саме подаватиме заяву: картка послуги в «Дії» прямо каже, що співвласника житла зняти з реєстрації за заявою іншого власника не вийде.
Як бути, якщо за адресою зареєстрована дитина
Тут найбільше плутанини, тож розкладемо на прикладі. Ви купили двокімнатну на Черемушках, а там досі зареєстровані колишній власник, його дружина і їхній 10-річний син.
- Зняти лише дитину за заявою власника житла не можна.
- Якщо ви ініціюєте зняття з реєстрації батька, матері або іншого законного представника, дитину, зареєстровану за тією самою адресою, теж можна зняти.
- Якщо власник житла — сам один із батьків або законний представник дитини, зняти її з реєстрації за власною заявою він не може.
Окремо про онлайн-послугу для самих мешканців: дитину до 14 років знімає з реєстрації один із батьків, з 14 років підліток подає заяву сам.
А якщо людина хоче виписатися сама?
Тоді все простіше і без черги. У «Дії» можна подати заяву на зняття із задекларованого або зареєстрованого місця проживання, якщо вам 18 років і більше, у вас є РНОКПП і ви не військовозобов’язані — для військовозобов’язаних онлайн-послуга поки недоступна. Заяву підписують КЕП або «Дія.Підписом», збір — 49,92 грн, розгляд — до одного робочого дня, хоча у воєнний стан строк може бути довшим. Послуга доступна й тим, хто нині за кордоном.
Обмеження: поки не можуть скористатися послугою мешканці громад, що є в переліку територій бойових дій або тимчасово окупованих. Після виключення громади з переліку онлайн-подача стане можливою.
Де подати заяву в Одесі
Міська рада називає п’ять адрес ЦНАПів, де консультують із цього питання на рецепції:
- вул. Косовська, 2д;
- вул. Євгенія Танцюри, 22;
- вул. Академіка Корольова, 9;
- просп. Князя Володимира Великого, 106;
- вул. Дальницька, 2.
Прийом — за попереднім записом: через електронну чергу на сайті cnap.omr.gov.ua, за номером 705 55 55 або в мобільному застосунку MISTO. Перед візитом перевірте вільні вікна в черзі — так не доведеться чекати на рецепції. Якщо батьки в Одесі отримують пенсію, а самі зараз за кордоном, згодиться й наша пам’ятка про ідентифікацію пенсіонерів до 31 грудня.
Якщо житло пошкоджене або оформлене ще до 2013 року
Для власників, у яких з документами на квартиру не все гладко, корисний безкоштовний вебінар: 4 листопада з 10:00 до 11:30 Секретаріат Уповноваженого Верховної Ради з прав людини разом із Мін’юстом розповідатиме про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно. У програмі — права, що виникли до 1 січня 2013 року, взаємодія реєстраторів з БТІ, екстериторіальність, реєстрація у воєнний стан і захист прав власників пошкодженого чи знищеного житла. Зареєструватися треба до 1 листопада, деталі — в анонсі на сайті міськради.
Якщо колишній мешканець оскаржує ваше право власності або між вами вже є суперечка, не обмежуйтеся ЦНАПом: зверніться до юриста чи до системи безоплатної правничої допомоги. Ця пам’ятка — довідка, а не юридична консультація.
Одеса сьогодні
- Запис у ЦНАП — cnap.omr.gov.ua/e-tickets, 705 55 55 або MISTO.
- Збір за онлайн-зняття з реєстрації у «Дії» — 49,92 грн.
- До 1 листопада — реєстрація на вебінар про права на нерухомість (сам вебінар 4 листопада о 10:00).
Фото: вулиця Євгенія Танцюри в Одесі, архівне фото. Svetlov Artem / Wikimedia Commons, CC BY 3.0, commons.wikimedia.org.
