Податок на нерухомість у 2025 році: хто сплатив найбільше і як впливає на бюджет

За підсумками перших п’яти місяців 2025 року бюджет України отримав 4,9 млрд грн податку на нерухомість. Це на 17% більше, ніж за аналогічний період торік. Дані Державної податкової служби свідчать: фіскальні надходження зростають, а регіональний розподіл податкового тягаря демонструє цікаві тенденції, повідомляє Пушкінська.

Які регіони України забезпечили найбільші надходження від податку на нерухомість

Лідером за обсягами сплати очікувано став Київ — майже 990 млн грн. Далі — Київська область (497 млн грн) і Дніпропетровська (496 млн грн).
Одеська область, яка традиційно входить до п’ятірки регіонів із найактивнішим ринком житла, спрямувала до бюджету 464 млн грн.

Для Одещини, де динаміка будівельного ринку залишається високою, зростання податкових надходжень корелює з підвищеною активністю у секторі преміального житла та значним обсягом вторинного ринку.

Хто зобов’язаний сплачувати податок на нерухомість у 2025 році

Цьогоріч українці сплачують податок на нерухомість за 2024 рік. Зобов’язані сплатити власники житла, яке перевищує такі площі:

• Квартири — понад 60 кв. м.
• Житлові будинки — понад 120 кв. м.
• Різні типи житла (в тому числі частки), якщо їхня сукупна площа — понад 180 кв. м.

Фізичні особи отримують податкові повідомлення-рішення через Електронний кабінет платника або застосунок “Моя податкова”.

У разі розбіжностей чи необхідності уточнення даних — слід звертатися до Центрів обслуговування платників.

Як сплачується податок на нерухомість в Одеській області

Одещина демонструє стабільно високі показники сплати податку на нерухомість завдяки значній кількості об’єктів у курортній зоні та активному ринку житла у великих містах. Власники елітних квартир в Одесі та будинків на узбережжі Чорного моря формують помітну частину місцевих податкових надходжень.

Податкові служби регіону зазначають: зростання надходжень у 2025 році також пов’язане з посиленням контролю за вчасною сплатою та підвищенням обізнаності громадян про свої зобов’язання.

Які податки формують бюджети регіонів у 2025 році

Податок на нерухомість — один із важливих джерел місцевих бюджетів поряд із:

• Податком на доходи фізичних осіб
• Єдиним податком
• Акцизними надходженнями

За даними ДПС, за п’ять місяців 2025 року найбільшу частку у сплаті податків до зведеного бюджету України забезпечили підприємства переробної промисловості (17,6%) та торгівлі (17,2%).

Раніше ми писали, що українські моделі OnlyFans задекларували понад 130 мільйонів гривень.