Мэрия Одессы за 8,8 миллиона закажет проект нового дворца спорта: каким он будет

Мэрия Одессы за 8,8 миллиона закажет проект нового дворца спорта: каким он будет

Городское управление капитального строительства (УКС) ищет фирму, которая спроектирует новый многофункциональный дворец спорта возле одесского аэропорта. «Пушкинская» почитала техзадание, которое УКС составил для проектировщика, и рассказывает, каким новый дворец спорта хотят видеть в мэрии.  

Идею построить дворец спорта в зеленой зоне возле одесского аэропорта в мэрии вынашивают давно — как минимум с 2019 года. С тех пор чиновники успели презентовать два эскизных проекта будущего здания. Согласно последнему — это будет круглая конструкция, примерно 80 метров в диаметре и 16 в высоту.   

29 июля управление капстроительства мэрии наконец-то решило заказать проектную документацию для нового дворца спорта. Соответствующий тендер уже появился на платформе публичных закупок «Prozorro». За документацию чиновники готовы выложить 8,83 миллиона гривен. Получить ее они хотят до конца 2022 года. 

Вместе с деньгами, которые в мэрии уже должны заплатить за геологические, геодезические и дендрологические изыскания на месте будущей стройки, общая цена проектирования дворца спорта, очевидно, перевалит за 10 миллионов гривен. Выбирать проектировщика будут 16 июля на открытых торгах. 

Из техзадания на проектирование сложно понять, как же будет выглядеть дворец спорта. Зато можно сделать кое-какие выводы о материалах, из которых его будут строить, помещениях, которые в нем появятся, и мероприятиях, которые в них будут проводить. 

Что будет в новом дворце спорта 

ТЗ на проектирование «крутится» вокруг требований к зрительскому залу. Это должно быть универсальное помещение, отвечающее стандартам международных соревнований по баскетболу, мини-футболу, борьбе, волейболу, бадминтону, гандболу и гимнастике. 

При этом проектировщик должен предусмотреть возможность использовать зал не только для спортивных ивентов, но и для концертов, и для прочих общественно-политических и культурно-массовых мероприятий. Вместительность зала — 3000 зрительских мест. Этого, кстати, по словам специалистов из мира баскетбола, может быть недостаточно для проведения матчей уровня чемпионата Европы. 

Кроме зала в здании должен быть вестибюль на 900-1000 квадратных метров, гардероб, две командные раздевалки по 30-40 метров каждая, обычные раздевалки для тех, кто приходит потренироваться. Также — комнаты секретарей, судей, тренеров, специальное 80-метровое помещение для хранения баскетбольного паркета и прочие помещения, где будет храниться оборудования. 

Будет во дворце спорта и тренажерный зал на 150-160 квадратов, и зал для борьбы с двумя коврами 12х12 метров каждый, и конференц зал примерно на 30 человек, и комната для принятия еды, и медицинский кабинет, и комната охраны и куча технических помещений. 

Стулья тоже будут храниться в отдельном помещении на 45-50 квадратных метров. Причем оно должно вмещать в 3 раза больше стульев, чем во дворце будет зрительских мест — 9800 штук. 

Как будут строить 

В ТЗ для проектировщика сказано, что экстерьер здания нужно запланировать «с использованием архитектурных решений с высоким уровнем энергосбережения и звукопоглощения». Здание хотят построить из материалов, которые легко возводятся. При этом доступ в него для маломобильных групп населения должен быть удобным. 

Речь идет о свайном фундаменте, железобетонных колоннах и внешних стенах из сэндвич панелей. Фермы и арки должны быть металлическими, окна — металлопластиковыми, а внутренние перегородки — из газобетонных блоков, гипсокартона или стекла. В помещениях, где влажно, уложат плитку, в остальных — ламинат. 

Судя по всему, строительство дворца спорта разобьют на 4 стадии. На первой — будут готовить земельный участок к застройке: поставят забор, снесут деревья, подведут временные инженерные сети, а существующие — вынесут за пределы стройки. На второй стадии к будущему дворцу спорта протянут новые инженерные сети: свет, вода, тепло, газ и так далее. 

На третей стадии — построят сам многофункциональный дворец спорта, а на четвертой — облагородят территорию вокруг него. Сделают проезды и аллеи, поставят детские площадки и, судя по всему, МАФы. Должны у дворца спорта появиться и некие объекты искусства.   

Где, когда и за чьи деньги 

На сегодняшний мы знаем лишь о месте, где планируют возводить дворец спорта. Он должен появится на улице Центральный Аэропорт, недалеко от того места, где улица сворачивает в сторону Гастелло. Площадь участка — 2,0837 гектара. 

Во что обойдется стройка — сказать сложно. Ранее в мэрии говорили, что речь может идти о цифре в 500 миллионов гривен. Причем как минимум часть денег планируют получить от государства. О сроках начала стройки и ее завершения пока ничего неизвестно. 

История вопроса

В 2019 году о постройке нового дворца в мэрии заговорили как-то неожиданно. Процесс отвода земли под стройку запускали на специально созванной внеочередной сессии горсовета. Там же показали первый эскиз будущего здания, который раскритиковали одесские архитекторы. 

Спешку тогда объяснили желанием попасть в госпрограмму по финансированию подобных сооружений. Позже мы выяснили, что Одесса все-таки «пролетела». Летом 2020 года чиновники во главе с Геннадием Трухановым презентовали новые эскизы дворца спорта. Она стал круглым и внешне более привлекательным. После этого тема строительства снова «заглохла». 

В феврале 2021 года одесские депутаты решили выделить КП «Стадион «Спартак» землю для строительства спортивной арены. Адрес участка — улица Центральній аєропорт, 2-Б. Тогда некоторые депутаты заявили, что опасаются «схематоза». По их мнению, после постройки за государственные или коммунальные деньги спортивную арену могут отдать в аренду частнику или вообще построить что-то не то — гостиницу, например.  

Городские чиновники ответили, что строить будут дворец спорта — без вариантов. Правда, заммэра Павел Вугельман, добавил, что возле дворца спорта действительно может появиться некая экспозона на 10 тысяч квадратов. Геннадий Труханов, в свою очередь, добавил, что до вопросов концессии или аренды здания еще надо дожить. 

В марте управление капстроительства мэрии решило заказать геологические, геодезические и дендрологические изыскания на месте будущей стройки. Они обойдутся городу в 1,47 миллиона гривен.  

Читайте также: В Одессе хотят проложить дорогу с Черемушек к аэропорту: новые подробности

Больше новостей

Загрузка...