Як змінився попит на подобову оренду житла в Україні у 2025 році – Одеса серед лідерів
Подобова оренда житла в Україні демонструє нові тенденції у 2025 році: лідером за зростанням попиту стала Одеса, яка обійшла традиційного фаворита — Київ. OLX проаналізував ціни, попит та пропозицію на ринку однокімнатних квартир у великих містах країни за період з червня 2024 по червень 2025 року, повідомляє Пушкінська за даними майданчику OLX.
Одеса рекордно підняла ціни на подобову оренду
Найбільш помітним стало зростання цін в Одесі, де медіанна вартість доби проживання зросла на 50% і тепер становить близько 1 500 грн. Такий стрибок робить Одесу найдорожчим містом України за показником вартості подобового житла. На другому місці за темпами зростання цін знаходиться Полтава, де медіанна ціна зросла на 38% і досягла 900 грн за добу.
Які міста найбільш популярні для подобової оренди у 2025?
У рейтингу за кількістю відгуків лідирують міста-мільйонники. Очолює список Одеса, обійшовши Київ, Львів, Дніпро і Харків. При цьому у більшості великих міст попит знизився порівняно з минулим роком: Запоріжжя втратило 44%, Київ — 43%, Дніпро — 36%, Харків — 27%. На противагу загальному тренду, суттєво зріс інтерес до подобової оренди житла в Одесі (+67%), Тернополі (+39%) та Черкасах (+30%).
Де пропозиція житла зросла найбільше
Найбільше збільшення пропозиції було зафіксовано в Одесі, де кількість активних оголошень зросла на 91%, перевищивши навіть Київ на 41%. Також помітне зростання пропозицій спостерігається в Запоріжжі, Черкасах та Житомирі (+13%). В інших містах зміни незначні, коливаються в межах ±20-30 оголошень.
Прогноз на літній туристичний сезон
Аналітики наголошують, що сезон відпочинку традиційно підігріває попит, однак саме Одеса виявилася абсолютним рекордсменом. Тут відбулося не лише зростання попиту, але й помітне збільшення вартості оренди. Водночас інші регіони показують стабільність цін із незначними коливаннями.
Таким чином, Одеса у 2025 році стала ключовим містом українського ринку подобової оренди, демонструючи рекордні темпи зростання як у попиті, так і в пропозиції, чого не спостерігалося в інших обласних центрах. Раніше ми писали про відключення води в Одесі 16 липня 2025 року.
