«Незламна Одеса»: на що підуть 3,7 млрд грн до 2029 року і що з цього отримають власники пошкодженого житла та ОСББ

У міській програмі «Незламна Одеса» на 2024–2029 роки тепер 3,71 млрд грн. Понад дві третини цієї суми призначено на ремонт пошкоджених будівель, а пряма допомога людям займає приблизно 11%. Для одеситів, чиє житло постраждало від атак, це важливо розуміти: більшість грошей програми йде не на виплати, а на роботи з будинками.

Останні зміни внесло розпорядження начальника Одеської міської військової адміністрації Сергія Лисака № 422-2026 від 27 жовтня 2026 року. Структуру програми після цього розклав Центр публічних розслідувань (аналітикиня Анна Літман), цифри нижче — з його аналізу додатків до розпорядження.

Що змінилося в жовтні

Загальний обсяг зріс з 3 703,4 до 3 709,8 млн грн. Нові гроші — з міського бюджету 2026 року на габіонний захист енергетичних об’єктів комунального теплопостачальника. На тлі всієї програми сума невелика, але показова: напередодні зими місто докидає гроші саме в захист тепла. Контроль за виконанням розпорядження покладено на заступника начальника МВА Івана Донченка.

Ремонт будинків: 2,5 млрд і пік у 2026-му

Найбільший блок — 12 заходів із відновлення пошкоджених будівель, це 67,5% програми. Найбільше грошей на цей напрям припадає саме на 2026 рік — 797,7 млн грн. Головні статті:

• ремонт спільного майна багатоквартирних будинків — 922,2 млн;
• аварійні роботи в житлових будинках — 650 млн;
• капітальний ремонт багатоквартирних будинків — 331,3 млн;
• аварійні роботи в нежитлових будівлях — 242 млн;
• експертні обстеження — сумарно 230,2 млн.

Аналітики ЦПР звертають увагу: для більшості цих заходів програма не встановлює зрозумілих показників результату, наприклад скільки саме будинків має бути відремонтовано. Тож мешканцям складно перевірити, що отримано за ці гроші.

Що отримують люди напряму

Безпосередня допомога мешканцям — 384,5 млн грн, ще 21,3 млн закладено на тимчасове житло. Разом 405,8 млн, що приблизно вшестеро менше, ніж на ремонт будівель. Решта блоку «допомога та інше» — виплати комунальникам (95,9 млн), обладнання (57,3 млн), габіони (11,2 млн) і п’ять мобільних пунктів незламності (18,7 млн).

Окремо програма передбачає 3,8 млн на техпаспорти та реєстраційні документи пошкодженого майна у 2024–2027 роках. Без таких документів оформлення компенсації часто гальмується. Як діяти після пошкодження житла покроково, ми описували в пам’ятці «Вибило вікна після атаки — куди звертатися».

Не лише про руїни: що тут для ОСББ і ЖБК

Найпрактичніший рядок для будинків, які самі себе обслуговують, — часткова компенсація генераторів для кооперативів і об’єднань співвласників. На неї передбачено 2,6 млн у 2025 році, 12 млн у 2026-му і 10 млн у 2027-му. Суми скромні в масштабах міста, тож охочих, імовірно, буде більше, ніж грошей. Умови й порядок подання заяв варто уточнювати в міськраді та районній адміністрації, а не покладатися на поради сусідів у чатах.

Ще одна позиція, яку відчують усі, — 193,9 млн грн на пальне: 126,7 млн для генераторів і резервного живлення соціальних та комунальних об’єктів і 67,2 млн на пальне для систем життєзабезпечення взимку 2025–2027 років. Саме від цього залежить, чи працюватимуть котельні, насосні та лікарні під час відключень.

Пам’ятки й комунальні будівлі

На відновлення комунальних нежитлових будівель закладено 323,4 млн грн, ще 70 млн — на протиаварійні роботи на об’єктах культурної спадщини. Для міста, історичний центр якого внесено до Списку світової спадщини ЮНЕСКО, ця стаття важлива: великі реставрації частково фінансують міжнародні партнери, а міська програма закриває невідкладні роботи.

Одеса сьогодні: якщо пошкоджено житло

1. Фіксуйте пошкодження фото й відео, зверніться до районної адміністрації за актом обстеження.
2. Заяву на компенсацію за державною програмою «єВідновлення» можна подати через «Дію» або ЦНАП.
3. Якщо ви в ОСББ чи ЖБК — запитайте правління, чи подавалися документи на компенсацію генератора.
4. Гаряча лінія Єдиного центру звернень громадян, зазначена на сайті міськради, — 15-35.

Що далі

До 2029 року в програмі лишаться лише три заходи: ремонт спільного майна, капремонти багатоквартирних будинків і відновлення комунальних будівель. Тобто пряма допомога людям і пальне розписані на найближчі роки, а будівельна частина — надовго. Зміни до програми МВА вносить розпорядженнями, тож нові суми з’являтимуться в розділі нормативних актів міськради. Ширший контекст міських фінансів — у нашому матеріалі про прогноз бюджету Одеси на 2027 рік.

Порада наостанок: у питаннях компенсацій і виплат рішення ухвалює уповноважений орган, тож орієнтуйтеся на офіційні відповіді міськради та «Дії», а не на суми з таблиць.

Фото: годинник на будівлі Одеської міської ради, архівне фото. Investigatio / Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0, commons.wikimedia.org.